摘要：近年，在*、*等部委大力推進綠色建筑行動的背景下，如何引導(dǎo)規(guī)范與建筑休戚相關(guān)的建材市場，如今高層已有了想法。規(guī)范和引導(dǎo)建材市場，也是當(dāng)下房企的呼聲。
　　
　　市場存2萬億元的綠色建材消費需求
　　
　　作為新生名詞的綠色建材，市場呈現(xiàn)出魚龍混雜態(tài)勢。綠色建材指全生命周期內(nèi)，可減少對資源消耗和生態(tài)環(huán)境影響，具有節(jié)能、減排、安全、便利、可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。但目前廠商宣傳的綠色建材，往往僅具備某一方面的綠建屬性。也有不法廠商虛假炒作綠色建材，誤導(dǎo)消費者。
　　
　　對綠色建材資格鋌而走險的追逐背后，是看似龐大的綠色建筑市場需求。按照*、*《綠色建筑行動方案》，“十二五”期間，我國要完成新建綠色建筑10億平方米，到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。據(jù)相關(guān)測算，按照上述發(fā)展目標，至少可帶動2萬億元的綠色建材消費。
　　
　　部委對綠色建材的邏輯定義
　　
　　而部委對綠色建材的邏輯又是怎樣的呢？綠色建材市場或比測算得還要大。除了綠色建筑外，所有土木工程都用材料。目前我們提的是綠色導(dǎo)向要求，故而所有建材都希望進入綠色名單，擴大銷售額。政府層面會逐步控制，綠色建筑優(yōu)先選用綠色建材，未來會改成必須選用綠色建材。政府引導(dǎo)建材向低能耗低污染的綠色方向發(fā)展，而不轉(zhuǎn)向的建材產(chǎn)品進入市場會越來越難。綠色建材推動綠色建筑計劃開展，當(dāng)有一天城市都是綠色建筑，這個概念就要退出了，因為它成為了當(dāng)時再普通不過的房子。
　　
　　據(jù)CTC透露，其受*及*委托已進行過對綠色建材評價體系和綠色建材認證制度和產(chǎn)品目錄的研究。實際政府層面的綠色建材標識馬上要開始發(fā)放，這個標識計劃牽頭的是*和*，目前仍在尋找合適的第三方的評價機構(gòu)，同時在國家和地方層面將對評價工作展開不同分工，預(yù)計今年便可正式啟動。
　　
　　“我國現(xiàn)有的建材類標準1000余個，生成綠色建材標準為綠色建筑服務(wù)并不容易”。從綠色建材發(fā)放標識到全面應(yīng)用到綠色建筑上需要8-10年的時間。具體原因，因需要考核的數(shù)據(jù)很多，如能耗指標、污染物排放指標，會視建材項目評級成熟度逐步導(dǎo)向建筑市場。如水泥環(huán)評、能耗等評審條件就較充分，則會優(yōu)先導(dǎo)向市場。
　　
　　但在時宇的眼里，綠色建筑及綠色建材，仍只是看起來美好。他表示，到2013年底，萬科完成綠色建筑1707萬平方米，占全國目前總面積的10%。別人覺得萬科，實際卻是綠色建筑的悲哀。綠色建筑每平方米成本高出普通住宅100元左右，很多開發(fā)商不愿投入到這項事業(yè)中，究其原因是社會上對綠色建筑的認知不夠，消費者不愿為綠色建筑買單，開發(fā)商也不愿自掏腰包。
　　
　　綠色建筑到底能走多遠，除了國家政策的持續(xù)支持外，更為重要的則是企業(yè)和消費者的認知。只不過，這一切都需要時間。